Taux des crédits immobiliers en hausse, nombre de primo-accédants en baisse
La hausse des taux des crédits immobiliers, minime soit-elle, a suffit a faire baisse de nombre de primo-accédants de manière sensible. Données chiffrées publiées ce jour par CAFPI, courtier en crédits immobiliers.
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Hausse des taux, baisse du nombre de primo-accédants
Les primo-accédants ne représentent plus que 42,4% de la clientèle de Cafpi contre 43 % le mois dernier, et 44% il y a deux mois.
Avec une hausse des taux qui ralentit, les primo-accédants conservent leur pouvoir d’achat immobilier. Leurs montant et durée d’emprunt restent stables. Ils empruntent en moyenne
203 857 € sur 236 mois, contre 204 253 € sur 236 mois il y un mois. Leur effort, lui par contre, augmente. Leur acquisition représente 4,40 années de revenus, contre 4,37 années le mois
dernier.
Taux fixes moyens de marché des crédits immobiliers (TAEG) - Données actualisées au 01/04/2026
Durées de crédit
Taux élevés (15% apport)
Taux moyens (30% apport)
Taux faibles (50% apport)
7 ans
4,13 %⚠️Taux supérieur au seuil de l'usure de 4.00%
3,73 %
3,43 %
10 ans
4,25 %⚠️Taux supérieur au seuil de l'usure de 4.00%
3,80 %
3,30 %
15 ans
4,50 %
3,80 %
3,30 %
20 ans
5,00 %
3,95 %
3,35 %
25 ans
5,00 %
4,20 %
3,55 %
(*) Mise à jour effectuée le 01/04/2026 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45%. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement.
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