La hausse des taux des crédits immobiliers, minime soit-elle, a suffit a faire baisse de nombre de primo-accédants de manière sensible. Données chiffrées publiées ce jour par CAFPI, courtier en crédits immobiliers.
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Les primo-accédants ne représentent plus que 42,4% de la clientèle de Cafpi contre 43 % le mois dernier, et 44% il y a deux mois.
Avec une hausse des taux qui ralentit, les primo-accédants conservent leur pouvoir d’achat immobilier. Leurs montant et durée d’emprunt restent stables. Ils empruntent en moyenne
203 857 € sur 236 mois, contre 204 253 € sur 236 mois il y un mois. Leur effort, lui par contre, augmente. Leur acquisition représente 4,40 années de revenus, contre 4,37 années le mois
dernier.
| Durées de crédit | Taux élevés (15% apport) | Taux moyens (30% apport) | Taux faibles (50% apport) |
|---|---|---|---|
| 7 ans | 4,10 % | 3,70 % | 3,40 % |
| 10 ans | 4,20 % | 3,80 % | 3,25 % |
| 15 ans | 4,45 % | 3,75 % | 3,25 % |
| 20 ans | 4,95 % | 3,90 % | 3,30 % |
| 25 ans | 4,95 % | 4,15 % | 3,50 % |
| (*) Mise à jour effectuée le 05/01/2026 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45%. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement. | |||
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