SCPI à crédit : taux TEG à partir de 1.75% sur 15 ans
Certains investisseurs financent leur achat de parts de SCPI à crédit. L’objectif est simple : profiter de l’effet de levier lié au crédit immobilier. Mais trouver des banques ouvertes à ce type de crédit n’est pas toujours évident.
Afin d’obtenir votre meilleur taux pour votre crédit immobilier, il ne faut pas hésiter à faire jouer la concurrence. Et ce, même si au final, ce sera bien votre banque qui vous accordera votre prêt. Solliciter les services d’un courtier en crédit immobilier est une démarche pertinente, la meilleure offre de crédit immobilier vous permettra de négocier auprès de votre banque. 👉 Je compare les meilleurs taux de crédit immobilier
– Trouver un crédit pour financer ses parts de SCPI n’est pas si simple !
Afin de faciliter la recherche de financement de SCPI, Vousfinancer.com a mis en place un partenariat avec une banque acceptant de financer une vingtaine de SCPI pré-agrées aux mêmes taux que ceux proposés pour les investissements locatifs. Ce partenariat permet au réseau de courtage en crédit d’obtenir pour ses clients un accord de financement rapide à des conditions très avantageuses.
– Une vingtaine de SCPI pré-agréées
Afin de réduire les délais d’obtention de financement, Vousfinancer.com, réseau de 120 agences de courtage en crédit, a fait pré-valider une vingtaine de SCPI auprès de l’un de ses partenaires bancaires pouvant financer des clients sur l’ensemble du territoire. Les conseillers Vousfinancer.com peuvent ainsi donner un accord à leurs clients dès lors que les SCPI sont dans la liste car celles-ci sont également agréées par l’organisme de caution. « Quelques banques acceptent de financer les SPCI mais uniquement pour l’achat de leurs propres produits - ce qui offre un choix limité - ou pour les investisseurs qui sont déjà clients chez elles … C’est pourquoi nous avons souhaité pouvoir travailler avec un partenaire permettant à nos clients d’avoir un choix de produits plus large avec un process de financement à la fois fluide et rapide » explique Jérôme Robin, président de Vousfinancer.com.
– Un crédit de 50.000€ minimum chez VousFinancer.com
Dans le cadre de ce partenariat, les financements de SCPI se font sur des durées allant jusqu’à 180 mois aux mêmes conditions que les investissements immobiliers soit à des taux allant de 1,75 à 1,95 % sur 15 ans en fonction du profil de l’investisseur. Pour être éligible à l’offre, le montant emprunté doit être de 50 000 € minimum avec un apport équivalent aux frais divers.
« Pouvoir emprunter à 1,75 % pour financer un placement qui peut rapporter 5 %, c’est une véritable aubaine et du jamais vu ! Il n’y a qu’avec les SPCI qu’on peut autant bénéficier de l’effet levier du crédit pour investir » conclut Jérôme Robin.
– Besoin d’emprunter moins de 50.000€ ? D’autres offres de crédit pour financer l’achat de parts de SCPI existent
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