Les taux des crédits immobiliers encore plus bas, à 2,21% en février
En France, les taux d’intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques ont poursuivi leur baisse en février pour s’établir à 2,21% en moyenne contre 2,29% le mois précédent, selon une étude publiée mercredi.
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Les taux des crédits immobiliers encore plus bas, à 2,21% en février (Crédit Logement/CSA)
fl<courbe-taux-immobilier|>fl Les taux des prêts du secteur concurrentiel ont atteint 2,26% pour l’accession dans le neuf et 2,19% dans l’ancien, détaille l’observatoire Crédit Logement/CSA.
La baisse des taux se poursuit, toujours soutenue par "la baisse du coà »t des ressources et la volonté des banques de soutenir les marchés immobiliers".
Ce recul est d’une ampleur comparable sur l’ensemble des marchés : dans l’ancien, les taux sont de 2,19% en février , dans celui des travaux, ils s’établissent à 2,23% (contre 3,12%) et dans le neuf, ils sont de 2,23% (contre 3,08%).
La part des prêts à taux variable était de 2,1% lemois dernier, restant à l’un de ses plus bas niveaux depuis le début des années 2000. Ces formules sont désormais sans intérêt pour les emprunteurs, du fait de la chute des taux fixes.
Au mois de février, la durée des prêts s’est établie à 208 mois en moyenne, soit environ 6 mois de plus depuis un an.
Taux fixes moyens de marché des crédits immobiliers (TAEG) - Données actualisées au 01/09/2025
Durées de crédit
Taux élevés (15% apport)
Taux moyens (30% apport)
Taux faibles (50% apport)
7 ans
4,01 %
3,59 %
2,99 %
10 ans
4,10 %
3,69 %
3,10 %
15 ans
4,25 %
3,70 %
3,45 %
20 ans
4,80 %
3,85 %
3,40 %
25 ans
4,90 %
4,02 %
3,30 %
(*) Mise à jour effectuée le 01/09/2025 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45%. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement.
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