Les taux de crédit immobiliers reculent en janvier
Les taux d’intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques ont reculé en janvier comparé au mois précédent, selon une étude publiée mardi.
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Les taux de crédit immobiliers reculent en janvier (Crédit Logement/CSA)
Les taux des prêts du secteur concurrentiel se sont établis à 2,15% en moyenne le mois dernier, contre 2,20% en décembre 2015, où ils étaient restés stables indique l’observatoire Crédit Logement/CSA.
Pour l’accession à la propriété dans le neuf, ils se sont affichés à 2,24%, contre 2,15% dans l’ancien.
"La diminution des taux observée dès novembre témoigne de la volonté des établissements de crédit de soutenir les marchés immobiliers et, notamment, ceux de la primo accession", note l’observatoire.
Cette baisse des taux "a bénéficié à toutes les catégories de prêts, même aux durées les plus longues", ce qui reflète "la volonté des établissements de créditde soutenir la demande des jeunes et des ménages modestes dans la réalisation de leurs projets", souligne-t-il.
En janvier, la durée des prêts s’est établie à 209 mois, en moyenne : 235 mois pour l’accession dans le neuf et 223 mois pour l’accession dans l’ancien.
Taux fixes moyens de marché des crédits immobiliers (TAEG) - Données actualisées au 04/05/2026
Durées de crédit
Taux élevés (15% apport)
Taux moyens (30% apport)
Taux faibles (50% apport)
7 ans
4,15 %⚠️Taux supérieur au seuil de l'usure de 4.00%
3,80 %
3,55 %
10 ans
4,40 %⚠️Taux supérieur au seuil de l'usure de 4.00%
4,00 %
3,45 %
15 ans
4,60 %
3,90 %
3,40 %
20 ans
5,07 %
4,02 %
3,42 %
25 ans
5,05 %
4,25 %
3,60 %
(*) Mise à jour effectuée le 04/05/2026 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45%. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement.
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