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La baisse des taux de crédit immobiliers s’accélère en mars (Crédit Logement/CSA)
Les taux des prêts du secteur concurrentiel se sont établis à 1,97% le mois dernier contre 2,09% en moyenne en février, 2,15% en janvier et 2,20% en décembre, indique l’observatoire Crédit Logement/CSA dans un communiqué.
Pour l’accession à la propriété dans le neuf, ils se sont affichés à 2,12%, contre 1,92% dans l’ancien.
"La baisse des taux qui avait déjà été rapide durant les premiers mois de 2016 connait uneaccélération remarquable en mars", relève l’Observatoire en notant qu’ils évoluent à leur plus bas niveau depuis la fin des années 40.
Les taux ont bénéficié "de l’abondance de ressources d’épargne faiblement rémunérées, de taux des OAT qui sont presque revenus à leur niveau du printemps 2015 (avant le déclenchement de la crise grecque) et d’une nouvelle amélioration des conditions de refinancement de la BCE", avance l’organisme.
"Ils répercutent en outre les pratiques des établissements de crédit qui, comme chaque année avec l’arrivée du printemps, améliorent leurs offres commerciales", ajoute-t-il.
Taux fixes moyens de marché des crédits immobiliers (TAEG) - Données actualisées au 01/07/2025
Durées de crédit
Taux élevés (15% apport)
Taux moyens (30% apport)
Taux faibles (50% apport)
7 ans
3,99 %
3,57 %
2,97 %
10 ans
4,07 %
3,67 %
3,07 %
15 ans
4,22 %
3,65 %
3,42 %
20 ans
4,77 %
3,82 %
3,37 %
25 ans
4,87 %
3,97 %
3,27 %
(*) Mise à jour effectuée le 01/07/2025 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45%. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement.
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