Investissement immobilier : classement des métropoles franàƒÂ§aises les plus attractives

Explorimmo et Explorimmoneuf communique chaque année le palmaràƒÂ¨s des grandes métropoles franàƒÂ§aises selon l’évolution du prix de l’immobilier, de la vie estudiantine, de la démographie ou encore de l’emploi.

Des critàƒÂ¨res qui permettent d’établir le top 10 des villes les plus performantes en termes de dynamisme économique et d’attractivité immobiliàƒÂ¨re.

Cette année, Bordeaux conserve sa place de leader suivi de Toulouse en deuxiàƒÂ¨me position et Paris sur la troisiàƒÂ¨me place du podium.

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|Source Explorimmoneuf.com|

Investissement immobilier : le Sud-ouest, un eldorado pour les futurs acquéreurs

Les villes du Sud-Ouest plaisent en premier lieu pour leur météo plus clémente tous au long de l’année avec des hivers tràƒÂ¨s doux et des étés chauds.

Bordeaux : objectif d’un million d’habitants en 2030

<img1244|left>Sur le plan immobilier, une ville comme Bordeaux est attractive en raison des multiples projets d’urbanisation qui y fleurissent (rénovation du centre-ville ou développement d’écoquartiers).

La ville a pour objectif d’accueillir 1 million d’habitants en 2030 et donc de construire pràƒÂ¨s de 50.000 logements supplémentaires. Une dynamique qui présage un bel avenir pour le prix du mà‚² bordelais. Pour l’heure, celui-ci était en hausse de 5,7% en 2012 à 3.955 euros.

Toulouse, une ville tràƒÂ¨s accessible !

<img1243|right>De son càƒÂ´té, Toulouse passe de la 6iàƒÂ¨me place en 2012 à la 2iàƒÂ¨me place en 2013. La ville se développe comme aucune autre en France surtout au niveau de son accessibilité.

Le projet Euro Sud-Ouest de la ligne à grande vitesse permettra d’ici à 2020 de faire un Paris-Toulouse en à peine 3 h, soit le passage de 18 millions de voyageurs. En 2012, le prix du mà‚² à Toulouse était intéressant et plutàƒÂ´t raisonnable, 2.548 euros (+1,5%).

Investissement immobilier : Paris, la locomotive franàƒÂ§aise !

<img1242|left>Paris se positionne en 3iàƒÂ¨me place de par son dynamisme économique. Le prix de l’immobilier y est par contre plus élevé en raison de la rareté des biens et de son statut de plus belle capitale du monde.

La "ville lumiàƒÂ¨re" est pour le moment la ville franàƒÂ§aise oàƒÂ¹ l’investissement immobilier y est le plus sàƒÂ »r, en moyenne 10.750 euros le mà‚² en 2012, en hausse de 2,5%.