Investissement immobilier locatif : Ciloger lance la première Scpi Scellier "BBC", Ciloger Habitat 2, suite aux nouvelles réglementations du dispositf scellier.
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Investissement locatif : durcissement du dispositif scellier
Les nouvelles mesures gouvernementales de durcissement concernant l’obtention des avantages [a[Scellier]a] vont changer la donne pour 2011.
Les logements non conformes aux normes environementales BBC verront leur avantage fiscal réduit de 25 à 13.5% en 2011, avant de disparaitre dàƒÂ¨s 2013, alors que les logements verts permetront de réduire ses [a[impàƒÂ´ts]a] d’au moins 22% en 2011.
| logement | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BBC | 25% | 22% | 18% | 18% | ||||||||
| Non BBC | 25% | 13.5% | 9% | 0% |
SCPI : Ciloger se met au vert
La société de gestion Ciloger, n’a pas perdu de temps et a anticipé la clàƒÂ´ture de sa [a[Scpi]a] type [a[Scellier]a] Ciloger Habitat la 16 Novembre 2010, en lanàƒÂ§ant dans la foulée ciloger Habitat 2 qui permet de bénéficier du dispositif "Scellier label BBC".
Ciloger Habitat 2 est ouvert à la souscription depuis le 8 Décembre 2010, et jusqu’au 31/12/2011. La stratégie d’[a[investissement]a] de Ciloger habitat 2 est de constituer un [a[patrimoine]a] [a[immobilier]a] éligible aux normes environnementales BBC (bàƒÂ¢timent basse consommation) et ainsi permettre aux particuliers de bénéficier du nouveau dispositif Scellier qui privilégie les logements verts.
La [a[SCPI]a] Ciloger Habitat 2 est commercialisé par La Banque] Postale, les Caisses d’Epargne et par certains CGPI (conseillers en gestion de [a[patrimoine]a] indépendants).
La part est au prix de 600à¢â€šÂ¬, et le rendement est estimé à 2.5% avant [a[impàƒÂ´ts]a] et avantage fiscal Scellier.
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