Immobilier : Un rapport propose l’encadrement des loyers Parisien

Un rapport remis à Bertrand DelanoàƒÂ« préconise de maàƒÂ®triser les loyers dans Paris et son agglomération. Le but étant de créer des loyers de référence par secteur afin d’éviter les abus. Le rapport suggàƒÂ¨re de pouvoir contester le montant d’un loyer s’il paraàƒÂ®t trop élevé, selon son auteur René Dutrey (EELV).

Demandé par le maire de Paris en mars, ce rapport lui a été remis mercredi. Son auteur, René Dutrey, est conseiller EELV de Paris, président de la commission urbanisme et logement à la ville, et président de l’Adil (agence départementale d’information sur le logement).

Son travail a consisté notamment à comparer les encadrements des loyers dans plusieurs pays d’Europe : "D’autres pays ont mis en place des encadrements et cela fait consensus", a expliqué jeudi à l’AFP M. Dutrey.

Immobilier : vers un loyer moyen par quartiers

"On constate une déconnexion complàƒÂ¨te entre les revenus des personnes et les loyers. Une de nos grandes propositions consiste à mettre en place des loyers de référence établis par l’observatoire des loyers en agglomération parisienne (Olap) par secteurs", a ajouté M.Dutrey

Ces loyers "référents" permettraient dans des secteurs tendus d’obtenir une baisse jusqu’à 20% des loyers, a-t-il plaidé.

"Un deuxiàƒÂ¨me point tràƒÂ¨s concret qui changerait la vie des locataires et des propriétaires consisterait à contester le niveau du loyer par rapport à ce niveau de référence" et ramener le montant du loyer au niveau moyen du quartier.

L’Allemagne a servi de référence pour M. Dutrey puisqu’Outre-Rhin un locataire peut s’adresser au juge s’il estime que le loyer est supérieur de 20% aux loyers pratiqués pour des logements équivalents.

Selon son rapport, "une réforme législative est indispensable" et il espàƒÂ¨re peser dans les débats en vue des prochaines élections