Présidentielle 2012 : les professionnels du logement s’invitent dans le débat :

Les professionnels de la construction et du logement ont présenté mercredi des mesures pour stimuler les investissements dans leur secteur, rattrapé par la crise, alors qu’ils jugent que le logement n’est pas assez pris en compte dans la campagne présidentielle.

L’immobilier pas suffisamment évoqué pour les FranàƒÂ§ais

Pour pràƒÂ¨s des trois quarts des FranàƒÂ§ais (73%), les candidats à l’élection présidentielle ne parlent pas suffisamment de la question du logement, selon un sondage Ipsos réalisé à l’occasion du Sommet de l’[a[immobilier]a] et de la construction mercredi, auquel étaient invités Jean-Marc Ayrault pour le PS et Jean-FranàƒÂ§ois Copé pour l’UMP.

Propositions de mesures de la FFB pour l’immobilier

La Fédération franàƒÂ§aisedu bàƒÂ¢timent (FFB), qui prévoit en 2012 un recul de 1,9% de l’activité du secteur, notamment à cause de la faiblesse de la croissance, de la contraction du crédit et des plans de rigueur, estime que "la réalité et le sentiment d’une crise protéiforme du logement s’imposent".

– Dispositif Scellier cherche remplaàƒÂ§ant...

Les professionnels souhaitent pallier la fin du dispositif [a[Scellier]a], prévue en décembre 2012, avec "un modàƒÂ¨le de fiscalité immobiliàƒÂ¨re de base équilibrée" pour développer le marché locatif privé, "à l’instar du systàƒÂ¨me allemand" mais "sans mise en place de niche fiscale".

Ce modàƒÂ¨le repose sur "la déductibilité, sans limite, sur le revenu global positif des intérêts d’emprunt, des petits travaux et des charges locatives" et sur "une exonération de la taxation de la plus-value au-delà de la loi commune de détention de dix ans", détaille l’organisation.

– Le retour du 1% logement

Les professionnels demandent également à ce qu’Action Logement (ex 1% logement) soit restauré "dans sa fonction premiàƒÂ¨re, c’est-à -dire le logement des salariés" avec "un arrêt total des ponctions au profit de l’Anah" (Agence nationale de l’habitat).

– Réforme de la taxe fonciàƒÂ¨re

Enfin, pour réduire la pression fonciàƒÂ¨re, la FFB propose une réforme de la taxe fonciàƒÂ¨re pour "pénaliser la spéculation" et la rétention de terrains en révisant la méthode de calcul, qui serait basée non plus sur la valeur locative cadastrale mais sur la valeur de marché, plus élevée.