Immobilier : une estimation de bien en fonction de la station de métro !

On le sait, les prix de l’[a[immobilier]a] parisien sont exorbitants, mais aussi tràƒÂ¨s inégaux. Pour deux biens similaires (surface, nombre de piàƒÂ¨ces, prestations...), la valeur sera tràƒÂ¨s différente dans le 20iàƒÂ¨me que du coté des Invalides.

En effet, c’est dans le quartier tràƒÂ¨s huppé des invalides que le prix moyen au m2 est le plus élevé de Paris, avec 14.221à¢â€šÂ¬. Pour trouver des prix plus abordables, il faudra se rendre du coté de Saint-Denis ou le prix moyen tombe à 2.996à¢â€šÂ¬.

Mais les prix évoluent aussi en fonction de la station de métro !

Le site MeilleursAgents.com pousse donc l’étude encore un peu plus loin, en proposant maintenant des études de prix des biens immobiliers en fonction de la station de métro. Face à la carte des stations du métro parisien, choisissez votre station, et vous obtiendrez les prix moyens des biens immobiliers autour de la station.

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<img880|left> Pour fixer au mieux le prix d’un bien immobilier, Meilleursagents a conàƒÂ§u un outil de simulation en ligne. Plusieurs renseignements doivent être fournis :
– l’adresse,
– la surface carrez,
– le nombre de piàƒÂ¨ce, ascenseur, étage, balcon, cave ....),
– l’année de construction.

Immobilier parisien : trouver un bien en fonction de la ligne de métro

L’outil MeilleursAgents est intéressant pour les vendeurs qui souhaitent une premiàƒÂ¨re estimation (une véritable estimation doit toujours être réalisée de visu). Il l’est également pour les acheteurs potentiels afin de cibler les quartiers répondant à leur projet.

De la même maniàƒÂ¨re, les franciliens qui cherchent un bien selon la ligne de transport, pourront sélectionner les logement en fonction des stations se trouvant à proximité. Exemple : A Paris, la station de métro la moins chàƒÂ¨re est Gallieni (8.412à¢â€šÂ¬/m2) et la plus chàƒÂ¨re Opéra (10.114 à¢â€šÂ¬/m2).

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