Immobilier : La transformation de bureaux vacants en logements va s’accélérer
Faciliter la transformation des bureaux vides en logements, tel est l’objectif de la ministre du Logement. Une idée séduisante, mais qui n’est pas sans risque. Un immeuble non conçu pour l’habitation n’est pas aussi simple à transformer que cela.
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Duflot va accélérer la transformation de bureaux vacants en logements
ApràƒÂ¨s avoir lancé, sans grand succés, le dispositif [a[Duflot]a], permettant une réduction d’impàƒÂ´t pour l’achat d’un logement neuf, avec obligation de le louer, pendant 9 années, sous conditions, la ministre du Logement a annoncé dimanche qu’elle allait présenter jeudi en Conseil des ministres plusieurs ordonnances en faveur de la construction de logements, notamment en facilitant la transformation de bureaux vides en bàƒÂ¢timents d’habitation.
"Il y a des dispositions juridiques qui empêchent de pouvoir délivrer des permis de construire. Donc, nous allons lever, tràƒÂ¨s vite, gràƒÂ¢ce aux ordonnances, ces dispositions qui empêchent de construire", a déclaré Mme Duflot sur BFM TV.
<img953|left>"Il existe aujourd’hui environ en Ile-de-France 3,5 millions de màƒÂ¨tres carrés et, probablement, sur le territoire franàƒÂ§ais 5 millions de m2 de bureaux vacants dont une grande partie d’entre eux ne pourront pas être remis en location", a-t-elle constaté. "En revanche, une grande partie d’entre eux pourront être transformés en logement", a-t-elle expliqué.
Elle a également annoncé que les dispositions imposant de construire des places de stationnement pour chaque nouvel immeuble allaient être assouplies.
Mme Duflot a en outre repris l’idée d’ajouter des étages supplémentaires à des bàƒÂ¢timents bas situés entre des immeubles de plus grande hauteur.
Elle a précisé que ce type d’ajustements ne seront possibles que dans des "zones denses oàƒÂ¹ il y a des besoins et des possibilités". "C’est de la dentelle là oàƒÂ¹ (l’ancien président de la République) Nicolas Sarkozy y allait avec un bulldozer", a-t-elle fait valoir.
La ministre aen outre insisté sur le fait que, parallàƒÂ¨lement, la [a[future]a] loi sur le Logement, espérée avant l’été, préserverait "les terres agricoles, les espaces naturels qui ont été ces derniàƒÂ¨res années consommés inutilement".
Cette même loi, a-t-elle précisé, comportera un volet de "clarification des ràƒÂ¨gles d’urbanisme" pour aider les élus locaux à "maàƒÂ®triser l’ensemble des dispositifs".
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