Immobilier en Espagne : Les saisies bancaires continuent sur un train d’enfer
Les banques espagnoles ont saisi près de 50.000 logements en 2013, 11,1% de plus qu’en 2012, les propriétaires surendettés ayant dû être expulsés ou donner leurs clés pour solder leur ardoise, selon les chiffres publiés lundi par la Banque d’Espagne.
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QuatriàƒÂ¨me économie de la zone euro, l’Espagne a subi deux récessions en cinq ans et affiche un taux de chàƒÂ´mage proche du record historique, à 25,93% au premier trimestre, même si elle semble désormais sur la voie de la reprise, avec une croissance de 0,4% entre janvier et mars.
Immobilier en Espagne : la crise n’est pas finie !
Les banques espagnoles ont saisi pràƒÂ¨s de 50.000 logements en 2013, 11,1% de plus qu’en 2012.
Dans ce pays frappé doublement en 2008 par la crise financiàƒÂ¨re et l’éclatement de sa bulle immobiliàƒÂ¨re, la banque centrale a commencé l’an dernier à publier des statistiques sur les saisies de logements, en se fondant d’abord sur une enquête aupràƒÂ¨s des banques, avant de les obliger à lui remettre ces données de maniàƒÂ¨re réguliàƒÂ¨re.
Les banques, qui ont reàƒÂ§u une aide européenne de plus de 40 milliards d’euros en 2012, ont saisi 49.694 logements en 2013, dont une grande majorité (38.961) de résidences habituelles, par opposition aux résidences secondaires ou aux logements destinés à être loués.
<img2032|left> Dans une partie des cas (21.521), les clés ont été remises de maniàƒÂ¨re volontaire, notamment via la procédure qui permet de céder à la banque son logement pour solder ses dettes.
Mais les banques ont dàƒÂ » faire appel à la justice pour récupérer 28.173 logements (+18,5% par rapport à 2012), déjà vidés de leurs occupants dans l’immense majorité des cas (26.113).
Les expulsions de propriétaires et locataires surendettés ont soulevé l’indignation en Espagne ces derniàƒÂ¨res années, aiguisée par plusieurs suicides de personnes sur le point d’être mises à la rue. Des collectifs de citoyens se sont d’ailleurs mobilisés pour empêcher ces procédures.
L’association des victimes des crédits hypothécaires (PAH), qui mobilise réguliàƒÂ¨rement ses militants, dans toute l’Espagne, devant les domiciles de personnes menacées d’expulsion, affirme avoir, depuis sa création en 2009, empêché plus d’un millier d’expulsions et aidé à reloger un millier de personnes.
Les chiffres de la Banque d’Espagne publiés lundi montrent que les expulsions d’habitants effectivement réalisées restent un phénomàƒÂ¨ne limité : sur l’ensemble de 2013, seuls 2.060 logements occupés ont été saisis via une procédure judiciaire, et uniquement dans 147 cas les forces de l’ordre ont dàƒÂ » intervenir (contre 346 cas en 2012).
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