Immobilier commercial : très légère hausse (+0.05%) des loyers
L’INSEE a publié ce jour l’indice ILC pour le 3ième trimestre 2014 : l’Indice des Loyers Commerciaux, indice de référence pour la révision des baux commerciaux.
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Indice des loyers commerciaux - Troisième trimestre 2014
<courbe-ilc|> Après une légère baisse début 2014, l’ILC est en légère hausse au 3ième trimestre 2014. L’indice des loyers commerciaux s’établit à 108,52. Sur un an, il est stable. L’article 47 de la loi de modernisation de l’économie (n° 2008-776) du 4 aoà »t 2008 instaure l’indice des loyers commerciaux (ILC).
Le décret n° 2008-1139 du 4 novembre 2008 définit les activités concernées ainsi que les modalités de calcul et de publication de cet indice.
Selon la Loi 2014-626 du 18 juin 2014 (article 9) qui modifie l’article L145-34 du Code de commerce, deux indices peuvent être utilisés pour la révision des baux commerciaux :
– l’indice des loyers commerciaux pour les activités commerciales ou artisanales ;
– l’indice des loyers des activités tertiaires pour les activités tertiaires autres que commerciales.
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