Immobilier ancien : transactions en hausse de 5,4% en France, à fin septembre sur 12 mois

D’octobre 2013 à fin septembre 2014, quelque 725.000 ventes ont été enregistrées par les notaires de l’Hexagone, dont 589.500 en province et 135.500 en Ile-de-France, selon les chiffres compilés par les Notaires de France.

Cela représente une progression de 5,4% sur un an pour les transactions sur la France entière, et même +7,5% pour l’Ile-de-France.

Toutefois ces niveaux de ventes annuelles demeurent en recul de 9,7% comparé à la moyenne des années qui ont précédé la crise financière de 2008, c’est-à -dire de 1999 à 2007.

Dans une poignée de départements, le nombre de transactions sur le marché immobilier de l’ancien a davantage progressé, sur les douze mois écoulés à fin septembre : il a bondi de 16% en Meuthe-et-Moselle, de 15% dans les Pyrénées-Orientales, de 12% dans le Morbihan et de 11% dans l’Oise.

A l’inverse, les ventes se sont fortement contractées en Côte-d’or et en Saône-et-Loire (-10%), tandis qu’elles reculaient de 6% dans le Gard et de 5% dans l’Ain.

En province, les prix des appartements anciens affichent un recul de 1,7% à fin septembre, sur un an, tandis que ceux des maisons se stabilisent (-0,3%).

Ce recul devrait légèrement s’accroà®tre, à fin janvier 2015, pour les prix des appartements anciens en province, selon les indicateurs avancés des notaires, basés sur les avant-contrats de vente, tandis que ceux des maisons resteraient inchangés.