Immobilier ancien : prix en baisse, marché au ralenti !
Les prix de l’immobilier sont en baisse selon l’indice Notaires-Insee. Alors que les conditions d’achat semblent favorables, le marché est au ralenti. En cause, des banquiers en manque de courage...
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Immobilier ancien : prix moyen en baisse de 0.3%
Selon l’indice Notaires-Insee, les prix des logements anciens (appartements et maisons) ont diminué de -0,3 % au cours du 2e trimestre 2012.
En l’Ile-de-France, les prix des logements sont quasiment stables soit -0,1 %. En province, ils sont en baisse de 0,3%.
Paris fait cavalier seul avec une hausse des prix de 1% soit 8.340à¢â€šÂ¬ le m2 à fin juin 2012 contre 8.260 à¢â€šÂ¬ en mars.
MalgràƒÂ¨ le rebond initié en janvier 2012, lié notamment à l’anticipation de la réforme de la loi sur les plus-values immobiliàƒÂ¨res, le volume annuel de transactions se contracte depuis mars 2012.
Sur un an, le nombre de transactions est de 788 000, soit une baisse de 4,0 %.
– Maison en Ile de France : 308.500 à¢â€šÂ¬
– Maison en Petite Couronne : 359.200 à¢â€šÂ¬
– Maison en Grande Couronne : 287.000 à¢â€šÂ¬
Immobilier : sans prêts immobiliers, difficile de devenir propriétaire !
<img113|left>C’est le moment de franchir le pas pour devenir propriétaire ! Tous les ingrédients semblent réunis, baisse des taux (3.51% en moyenne) et baisse des prix de l’anciens (-0.3%) !
Ces conditions de marché favorables ne feront pourtant pas le bonheur des acquéreurs potentiels. Toujours aussi fébriles, les banques ne prennent aucun risque. La production de crédit immobilier a d’ailleurs chuté de 33,1% au premier semestre 2012.
Espérons que l’apparition des prochaines aides gouvernementales (nouveaux Dispositifs Duflot) redonneront du "pep’s" à un marché léthargique...
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