Prix de l’immobilier ancien et taux d’intérêt en baisse !

Alors que les taux d’intérêt moyens des emprunts immobiliers sont proches de leur plus bas niveau (ex : 3.80% sur 20 ans : détail des taux de crédit immobilier moyens), les prix des logements anciens (appartements et maisons) ont baissé de 1,1% en France au 3àƒÂ¨me trimestre 2012 en France, par rapport au trimestre correspondant de 2011, selon une étude publiée par la Fnaim.

Les prix des appartements ont reculé de 0,7% et les maisons enregistrent pour leur part, une baisse de 1,3%. Par rapport aux 3 mois précédents, les prix ont légàƒÂ¨rement baissé au 3àƒÂ¨me trimestre de 0,6%. Le recul est plus fort en Ile-de-France (-1,1%) qu’en province (-0,4%).

Immobilier ancien : la baisse des prix devrait se poursuivre

S’il n’y a pas d’effondrement des prix, cette tendance à la baisse devrait se poursuivre jusqu’à la fin de l’année. La Fnaim indique que les prix "devraient se maintenir au même niveau qu’ils avaient atteint avant la crise", au deuxiàƒÂ¨me trimestre 2007.

Le nombre de transactions de logements anciens en France en 2012 devrait être inférieur à 700.000, soit une baisse de 15% à 20% par rapport à 2011 (808.000 transactions enregistrées), a prédit la fédération.