Icade (CDC) : le chiffre d’affaires 1S bondit gràƒÂ¢ce à l’intégration de Silic

En intégrant les activités de promotion et de services, le chiffre d’affaires s’établit à 465,5 millions d’euros, en hausse de 9,6%.

Le bénéfice net récurrent s’établit à 129,8 millions d’euros au premier semestre, en hausse de 58,3% toujours gràƒÂ¢ce à Silic, comparé aux 82 millions d’euros de l’andernier à la même époque, indique le groupe dans un communiqué.

Par action, il progresse de 11,1% à 1,76 euro.

Les loyers encaissés par la fonciàƒÂ¨re se sont élevés à 90,2 millions d’euros au premier semestre, contre 94,7 millions d’euros un an plus tàƒÂ´t.

Toujours de janvier à juin, le bénéfice net — tràƒÂ¨s fluctuant pour une fonciàƒÂ¨re, car dépendant des fréquentes variations du portefeuille d’actifs, liées aux cessions — a été divisé par huit, à 5,6 millions d’euros, contre 44,7 millions d’euros un an plus tàƒÂ´t à la même période.

Car l’an dernier au premier semestre, le bénéfice net intégrait 39 millions d’euros de résultats de cessions, contre seulement 2 millions au premier semestre 2014.

"Dans un marché locatif qui regagne quelques couleurs notamment à La Défense, mais reste globalement difficile, Icade prouve sa résistance et ses capacités commerciales", a commenté le PDG de la fonciàƒÂ¨re, Serge Grzybowski.

"La poursuite de cette tendance devrait permettre à Icade de réaliser une performance aussi bonne" cette année qu’en 2013, poursuit-il, et l’année prochaine "devrait être celled’une franche amélioration gràƒÂ¢ce aux succàƒÂ¨s commerciaux remportés et aux livraisons attendues".

ApràƒÂ¨s sa fusion avec Silic, Icade est devenue la premiàƒÂ¨re fonciàƒÂ¨re de bureaux d’Europe avec 7,5 milliards d’euros de bureaux et de parcs d’affaires sur un total de 9,1 milliards d’actifsen portefeuille.

Icade a réalisé 257 millions d’euros d’investissements au premier semestre, dont 112 millions d’euros de développement et 120 millions d’acquisitions dans le secteur de la santé oàƒÂ¹ la société a signé le mois dernier une promesse pour l’acquisition de 7 établissements de soins avec l’opérateur Capio Santé.

La fonciàƒÂ¨re a aussi livré l’immeuble "le Sisley" à Saint-Denis, de 18.700 m2, intégralement loué à la société allemande Siemens.

Enfin, elle a réalisé 153 millions d’euros de cessions : principalement la vente en juin, d’unimmeuble de bureau à Munich, pour 120 millions.

Le coàƒÂ »t de la dette a été abaissé à 3,29% contre 3,83% à fin décembre, gràƒÂ¢ce à une renégociation d’une part significative de la dette bancaire au mois de mars (875 millions d’euros) et une émission de 500 millions d’euros à 7 ansen avril, à des taux favorables.

ref/cb/pb