L’indice de référence des loyers (IRL) en France a nettement progressé au troisiàƒÂ¨me trimestre, montant de 1,10% sur un an, selon un communiqué publié jeudi par l’Insee.

C’est sa plus forte hausse depuis un an.

Cet indice, calculé sur la base de l’indice des prix à la consommation hors tabac et des loyers, sert de référence pour la révision des loyers d’habitation par les propriétaires privés.

Depuis le début de l’année, il est en hausse continue : +0,09% au premier trimestre et +0,57% au deuxiàƒÂ¨me trimestre.

ApràƒÂ¨s avoir en effet enregistré sa plus forte hausse au troisiàƒÂ¨me trimestre 2008 (+2,95%), l’indice des loyers avait vu sa progression ralentir, jusqu’à reculer au dernier trimestre de l’année 2009 (-0,06%).

Mais la remontée de l’indice est logique au regard de son indexation sur l’inflation, qui connaàƒÂ®t un léger regain en France, avec une hausse de 1,6% sur un an en septembre.

Lorsque le contrat de location prévoit la révision du loyer, celle-ci intervient chaque année à la date convenue entre les parties ou, à défaut, au terme de chaque année du contrat. L’augmentation du loyer qui en résulte ne peutexcéder la variation de l’indice de référence publié par l’Insee.