France/Immobilier : le montant moyen d’un bien dépasse les 220.000 euros

"Cela signifie donc, les prix n’ayant pas subi de mouvements importants dans un sens ou dans un autre, que les acquéreurs ont profité des taux tràƒÂ¨s bas pour emprunter plus et ainsi acheter plus grand", estime MaàƒÂ« l Bernier, directrice de la communication d’Empruntis citée dans un communiqué.

"A titre de comparaison, avec cette même somme et considérant les prix les plus récents dont nous disposons, cela permet un achat de 94màƒâ€šà‚² à Rennes ou Strasbourg mais seulement 26màƒâ€šà‚² à Paris", poursuit-elle.

Ce prix moyen a été calculé en ajoutant l’apport moyen et l’emprunt moyen, qui ont tous les deux explosé cette année, selon Empruntis.

Pour acheter, les FranàƒÂ§ais empruntent 168.409 euros enmoyenne, contre moins de 160.000 en 2012, une hausse observée dans toutes les régions même si l’Ile-de-France se situe toujours bien au-dessus de la moyenne .

L’apport moyen s’établit quant à lui à plus de 50.000 euros (51.978 euros), un "record".

"S’il est toujours possible d’acheter un bien immobilier dans certains endroits de la France sans disposer de 50.000 euros d’apport, l’augmentation de ce chiffre, d’année en année montre bien que les nouveaux acquéreurs sont de plus en plus aisés et que l’acquéreur moyen n’est pas, ou presque plus, Monsieur ou Madame tout le monde", regrette MaàƒÂ« l Bernier.

En France, l’emprunteur type est àƒÂ¢gé de 37 ans et dispose de revenus nets de 4.500 euros par mois et par foyer, "avec pour la premiàƒÂ¨re fois le seuil des 4.000 euros nets franchi dans toutes les régions", indique l’étude.

Sans surprise, les ménages acheteurs à Paris sont ceux qui disposent des revenus moyens les plus élevés, avec 8.449 euros nets par mois en moyenne.