
Taux crédit immobilier : ce sera difficile d’éviter une hausse des taux en 2026
Si les avis des courtiers divergent sur l’ampleur de la hausse des taux, aucun ne s’attend à une baisse des taux des crédits immobiliers en 2026.
En France, 10% des ménages détenaient la moitié du patrimoine total début 2018 et la moitié la mieux dotée en possédait 92%, selon les résultats d’une étude publiée jeudi par l’Insee.
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"En France, le patrimoine des ménages est très inégalement réparti", constate l’Institut national des statistiques, ajoutant que "les inégalités de patrimoine entre les ménages sont stables par rapport à 2015".
"Les 10% de ménages les mieux dotés en patrimoine brut disposent d’au moins 607.700 euros d’actifs alors que les 10% les plus modestes possèdent au maximum 3.800 euros chacun, soit 160 fois moins", précise l’Insee.
"Les inégalités de patrimoine sont donc beaucoup plus marquées que celles des revenus", constate l’institut, car "le revenu maximal des 10% de ménages les plus modestes est 4,6 fois moins élevé que le revenu minimum des 10% les plus aisés".
Le patrimoine brut des ménages est principalement constitué de biens immobiliers (61%) et d’actifs financiers (20%).
Le patrimoine financier est plus concentré que l’immobilier puisque les 5% les mieux dotés en détiennent la moitié.
Le patrimoine résiduel (voiture, équipement de la maison, bijoux, oeuvres d’art...) qui constitue 8% du patrimoine de l’ensemble des ménages, représente 71% du patrimoine total des 10% des ménages les moins dotés, car ceux-ci ne possèdent "quasiment pas de patrimoine immobilier".
Enfin, l’âge est un "déterminant majeur", le patrimoine net moyen (déduction faite des emprunts en cours) passant "de 38.500 euros pour les ménages dont la personne de référence a moins de 30 ans à 315.200 euros pour les ménages de sexagénaires", détaille encore l’Insee.


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