Crédit immobilier : Plus difficile de l’obtenir, mais avec un meilleur taux !

Les conditions pour l’obtention d’un crédit immobilier aupràƒÂ¨s des banques se sont durcies. Quelques années plus tàƒÂ´t, il était encore possible d’obtenir une offre de prêt pour l’achat de sa résidence principale sans le moindre apport. De nos jours, seuls les "bons" dossiers, arrivent à passer les différents filtres bancaires.

Mais le bonne nouvelle est que les taux sont orientés à la baisse. Ainsi, comme le montre le taux fixe annuel proposé par Boursorama banque, un TEG de 3,56%, pour un prêt de 100 000 à¢â€šÂ¬ sur 14 ans.

– TEG annuel de 3,56%

Le TEG annuel de 3,56% (hors frais de garantie) correspond à un crédit amortissable d’un montant de 100 000 à¢â€šÂ¬ sur 14 ans, pour l’acquisition de la résidence principale avec l’ouverture d’un compte bancaire Boursorama Essentiel +, pour un investisseur de moins de 31 ans. Il inclut l’assurance décàƒÂ¨s invalidité incapacité (calculée pour un emprunteur de moins de 31 ans). La mensualité (assurance comprise) ressort à 756,59à¢â€šÂ¬. Le coàƒÂ »t total du crédit est de 27.107,12à¢â€šÂ¬ (intérêts et assurances inclus). L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours, et l’achat est subordonné à l’obtention du crédit. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur remboursera les sommes peràƒÂ§ues.

– Indemnités de remboursement ?

Aucune indemnité de remboursement anticipé sauf en cas de rachat de prêt par la concurrence.

– Montant minimum du crédit ?

Le montant minimum pour réaliser un dossier de financement est de 50 000à¢â€šÂ¬ (sauf financement de travaux secs et parts de SCPI dont le montant minimum est de 75 000à¢â€šÂ¬)