Crédit immobilier : Taux de crédit en baisse !

Le courtier en crédits immobiliers [a[MeilleurTaux]a] indique que les taux de [a[crédit immobilier]a] proposés ont continué à baisser dans les 10 plus grandes villes franàƒÂ§aises de son palmaràƒÂ¨s (9 villes sur 10), pour atteindre des taux record sur 15, 20 et 25 ans. (Taux moyens des crédits immobiliers)

Trois raisons expliquant ce repli des taux :

– Le taux de l’OAT 10 ans se fixe à son plus bas historique à 2,09 % contre 2,75 % à la même période en 2010,
– les banques sont plus offensives en fin d’année,
– l’arrivée de nouveaux acteurs sur le marché proposant des taux inférieurs à l’ensemble du marché.

Une situation de marché qui permet aux clients d’obtenir des conditions de crédit attractives ou de pouvoir renégocier leur [a[prêt immobilier]a].

Comparatif des meilleurs taux d’intérêts moyens :

Taux hors assurance

Crédit immobilier : Taux de crédit dans les 10 grandes villes franàƒÂ§aises

Au mois d’octobre, les villes de Toulouse et Marseille prennent la premiàƒÂ¨re place du classement Meilleurtaux avec un taux de moyen de 2.95% sur 20 ans. A Toulouse ce taux est valable pour les bons profils disposant au moins d’un apport de 20 %.

Lille, avec un taux en baisse de pràƒÂ¨s de 0,20 point, reste à la 3e place, suivie par Nantes qui perd 3 places, malgré un taux en recul de 0,10 point, et Strasbourg oàƒÂ¹ il est possible d’obtenir sur 15 ans avec 15 % d’apport un taux record à 2,70 %.

Crédit immobilier : Pouvoir d’achat immobilier en hausse

Une aubaine pour les futurs acquéreurs, la baisse des taux est correlée à une baisse de prix dans l’immobilier. En octobre, les emprunteurs voient leur pouvoir d’achat immobilier augmenter dans les 10 villes. A Toulouse, pour 1 000 à¢â€šÂ¬ de mensualité sur 20 ans, il est possible d’emprunter 181 127 à¢â€šÂ¬ contre 173 192 à¢â€šÂ¬ en juin, et ainsi acheter pràƒÂ¨s de 3 m2 supplémentaire (70,5 m2 contre 67,7 m2 en juin), malgré des prix en légàƒÂ¨re hausse (2569 à¢â€šÂ¬/m2 contre 2560 à¢â€šÂ¬ en juin).