Crédit immobilier : MeilleurTaux.com indique que les barèmes bancaires des crédits immobiliers sont en repli dans la moitié des établissements, détails...
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Crédit immobilier : en aoàƒÂ »t, taux d’intérêt en baisse
Selon le courtier en crédit MeilleurTaux.com, 50 % des établissements bancaires ont baissé leurs taux d’intérêts dont 13 % sur les courtes durées.
En détail, 52 % d’entre eux affichent un repli de taux de 0,12 % en moyenne mais jusqu’à 0,20 point dans une grande banque nationale.
Le mois d’aoàƒÂ »t s’inscrit à contre courant de la tendance observée au mois de juillet, période durant laquelle les barêmes avaient surenchéri.
Pour l’établissement, le taux moyen sur 20 ans ressort à 3,77 %, contre 4,31 % en janvier.
Pour le portefeuille des candidats à l’achat, cette baisse repercute un recul du coàƒÂ »t de financement d’environ 10%.
Par ailleurs, la capacité d’emprunt est dynamisée de 7 700 à¢â€šÂ¬ pour 1 000 à¢â€šÂ¬ de mensualité sur 20 ans.
Dans ce contexte de marché, les demandes de renégociation ont triplé.
MeilleurTaux.com présage de bonnes perspectives pour le mois de septembre, traditionnellement riche en transactions immobiliàƒÂ¨res.
| Durées de crédit | Taux élevés (15% apport) | Taux moyens (30% apport) | Taux faibles (50% apport) |
|---|---|---|---|
| 7 ans | 4,10 % | 3,70 % | 3,40 % |
| 10 ans | 4,20 % | 3,80 % | 3,25 % |
| 15 ans | 4,45 % | 3,75 % | 3,25 % |
| 20 ans | 4,95 % | 3,90 % | 3,30 % |
| 25 ans | 4,95 % | 4,15 % | 3,50 % |
| (*) Mise à jour effectuée le 05/01/2026 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45%. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement. | |||
Crédit Immobilier : les conseils du courtier en crédits immobiliers pour faire des économies
– Dans le cadre de la renégociation, il est plus intéressant pour l’emprunteur de revoir son crédit dans les premiàƒÂ¨res années de remboursement. Les premiàƒÂ¨res échéances étant constituées en grande partie d’intérêts. L’opération devra être privilégiée si l’écart de taux est supérieur à 1 point pour amortir les frais.
– La loi Lagarde de 2009 permet à l’emprunteur de choisir librement le contrat d’assurance lié à son crédit immobilier mais à couverture équivalente. La délégation d’assurance permet de réaliser de belles économies.
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