Crédit immobilier : La baisse historique des taux booste la demande
Les crédits immobiliers accordés sur le mois de juin sont en hausse de 23% par rapport au mois de mai. Principale raison : la baisse historique des taux d’intérêts des crédits immobiliers.
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Rebond des prêts immobiliers en juin mais les montants restent faibles :
Les [a[crédits immobiliers]a] nouveaux accordés en juin ont enregistré une augmentation de 23% par rapport à mai, à 7,8 milliards d’euros, mais sont restés à des niveaux nettement moindres qu’il y a un an, selon des chiffres publiés mercredi par la Banque de France.
Les crédits consentis en juin se sont ainsi affichés en baisse de 32% par rapport au même mois de 2011.
Taux fixes moyens de marché des crédits immobiliers (TAEG) - Données actualisées au 01/09/2025
Durées de crédit
Taux élevés (15% apport)
Taux moyens (30% apport)
Taux faibles (50% apport)
7 ans
4,01 %
3,59 %
2,99 %
10 ans
4,10 %
3,69 %
3,10 %
15 ans
4,25 %
3,70 %
3,45 %
20 ans
4,80 %
3,85 %
3,40 %
25 ans
4,90 %
4,02 %
3,30 %
(*) Mise à jour effectuée le 01/09/2025 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45%. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement.
L’embellie relative de juin a correspondu à une nouvelle baisse des taux des crédits immobiliers, à 3,90% en moyenne contre 3,94%. Ces taux restent néanmoins à bonne distance des records historiques enregistrés en décembre 2010, à 3,36%.
Par ailleurs, le mois de juin a été marqué par une baisse de 13% des crédits d’investissement aux entreprises (d’une durée supérieure à un an), à 13,1 milliards d’euros.
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