Crédit immobilier : baisse légère de la demande, hausse légère des taux
La Banque de France confirme dans sa publication du jour que le taux d’intérêt moyen des crédits à l’habitat augmente en avril 2017 (1,57 %, après 1,54 % en mars et 1,50 % en janvier) tout en se situant encore à un niveau très bas.
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Baisse légère de la demande de crédits immobiliers
La production mensuelle de crédits à l’habitat baisse (+27,1 milliards d’euros, après +31,4 milliards en mars), principalement en raison de la diminution des renégociations dont la part dans les crédits nouveaux se réduit une nouvelle fois pour atteindre 50 % (après 52 % en mars).
Accalmie passagère de la hausse des taux d’intérêts
Les taux d’intérêts de la dette française ne sont pas corrélés, au niveau économique, aux taux des crédits immobiliers. En revanche, en pratique un redressement des taux OAT 10 ans est annonciateur d’une prochaine hausse des taux des crédits immobiliers.
Taux fixes moyens de marché des crédits immobiliers (TAEG) - Données actualisées au 01/09/2025
Durées de crédit
Taux élevés (15% apport)
Taux moyens (30% apport)
Taux faibles (50% apport)
7 ans
4,01 %
3,59 %
2,99 %
10 ans
4,10 %
3,69 %
3,10 %
15 ans
4,25 %
3,70 %
3,45 %
20 ans
4,80 %
3,85 %
3,40 %
25 ans
4,90 %
4,02 %
3,30 %
(*) Mise à jour effectuée le 01/09/2025 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45%. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement.
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