Crédit à taux variable : Les banques s’engagent pour des crédits à taux variable plus sûrs.
Taux variable : Les banques s’engagent pour rendre les crédits à taux variable plus sûrs : suppression des taux d’appel et proposition systèmatique d’offres alternatives à taux fixe ou à taux maitrisable...
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Crédit à taux variable : les banques s’engagent
Les crédits à taux variable ont été très décrié fin 2007, suite à la hausse conséquente des taux d’intérêt, mettant les ménages les plus fragiles économiquement dans des situations trés délicates.
Depuis le premier trimestre 2008, les crédits à taux variable n’ont plus d’avantages, puisque les taux long terme (base des crédits à taux fixe) sont inférieurs aux taux courts (servant de base au calcul du taux variable des crédits). Le taux des crédits à taux fixe est donc inférieur au taux des crédits à taux variable.
De ce fait, de nombreux ménages ont pu racheter leur crédit à taux variable pour passer sur un taux fixe, afin de ne plus subir de tels risques de hausse de leurs remboursements.
Il n’en reste pas moins que cette situation peut se reproduire. C’est pourquoi, sur la base du rapport du député UMP Frédéric Lefebvre , les banques, via la FBF prennent l’engagement de respecter deux points majeurs, permettant de mettre en place un financement à taux variable de faà§on plus sûre : mise en place d’un plafond pour les emprunteurs les plus modestes et suppression des taux d’appel.
Crédit à taux variable : proposition systèmatique d’une offre à taux fixe
En plus d’un scénario défavorable, la banque, lors de la proposition d’un crédit à taux variable, devra également proposé une alternative avec un crédit à taux fixe ou un taux capé.
Crédit à taux variable : Suppression des taux d’appel
Les taux d’appel sont ces offres promotionnelles, souvent très attractives, faisant pencher la balance pour le choix d’un crédit variable. Avec un taux trés faible la première année, les emprunteurs pensent effectuer une bonne affaire. L’année suivante, avec une hausse défavorable des taux, le rêve peut se transformer en cauchemar. Les banques prennnent donc l’engagement de ne plus proposer de tels avantages.
Crédit à taux variable : peu de défaut de remboursement
Si la crise des subprimes a marqué les esprits, en France, rien de tel n’est arrivé. La hausse des taux n’a provoqué que 0,15% défaut de paiement. A titre de comparaison, aux Etats-unis le défaut de paiement sur les crédits à taux variable à dépassé les 36% ! (pour les crédits contractés en 2005).
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