
Crédit immobilier : nouvelles règles d’octroi applicables au 1er janvier 2024
En 2024, hormis le PTZ qui évolue véritablement, les mesures annoncées ce jour par le HCSF ne vont rien vraiment changer.
Que votre découvert soit autorisé ou non, un taux de crédit est appliqué. Ce dernier est réglementé dans le sens où il ne peut excéder un taux maximum. Détails.
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La Banque de France publie pour chaque trimestre à venir les taux maximum applicables pour les découverts bancaires. Un découvert bancaire (autorisé ou non) est un crédit bancaire. Les taux de crédits sont plafonnés par des seuils d’usure (ie. taux de l’usure).
Taux de découverts bancaires (applicables en T1 2020) (1) | |
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Pour les particuliers | |
Taux de découvert maximum | 13.93% |
Taux de découvert moyen pratiqué | 10.45% |
Pour les professionels | |
Taux de découvert maximum (PRO) | 13.93% |
Taux de découvert moyen pratiqué (PRO) | 10.45% |
(1) source des taux : Banque de France
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La CLCV, dans son 19e baromètre sur les frais bancaires, confirme que les frais bancaires ne s’envolent pas en 2020. En revanche, l’association de consommateurs renouvelle son constat : les écarts de tarifs bancaires sont importants, pouvant aller du simple à plus 2,5 fois plus cher.
Ainsi, la comparaison entre établissement est donc utile et changer de banque peut s’avérer être une source d’économies. Faire jouer la concurrence peut donc aboutir à de véritables économies. La facture annuelle moyenne en retenant la formule la moins chère entre paiement « à la carte » ou avec un package dans chaque banque métropolitaine de notre panel pour le profil petit client est de 65,64 €, pour un client moyen 145,54 € et pour un gros consommateur de services bancaires elle s’élève à 210,46 €.
Ces écarts peuvent même être plus importants en prenant en compte les banques « spécifiques » du groupe BPCE, présentes dans certains départements. Le coût du panier s’élève ainsi pour les banques Marze et Dupuy de Parseval à 155,90 € pour notre petit client, 331,60 € pour notre « consommateur moyen » et 430,50 € pour notre profil client haute gamme.
En 2024, hormis le PTZ qui évolue véritablement, les mesures annoncées ce jour par le HCSF ne vont rien vraiment changer.
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