Avant des travaux souterrains, des démarches sont à respecter
C’est le propriétaire des lieux et non l’entrepreneur qui est responsable, lors de travaux en sous-sol, des dégà¢ts qui seraient causés à des installations précédentes.
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Avant des travaux souterrains, des démarches sont à respecter
C’est à lui, selon la Cour de cassation, de se renseigner préalablement aupràƒÂ¨s de la mairie sur la présence éventuelle d’ouvrages souterrains.
Le propriétaire d’une maison qui faisait installer une fosse septique par un professionnel rejetait la responsabilité sur l’entreprise qui avait endommagé une canalisation d’eau dont elle ignorait l’existence.
Ce propriétaire avait obtenu gain de cause dansun premier temps, le juge estimant que le décret de 1971, qui impose de se renseigner, s’adressait au terrassier plutàƒÂ´t qu’à son client.
"Cette demande doit être faite par le maàƒÂ®tre de l’ouvrage ou le maàƒÂ®tre d’oeuvre, lorsqu’il en existe un", selon le décret, mais la Cour de cassation a jugé que l’obligation de renseignement pesait "sur le maàƒÂ®tre de l’ouvrage , quand bien même il a confié la maàƒÂ®trise d’oeuvre des travaux à un tiers".
C’est donc à ce client d’adresser les demandes aux exploitants d’ouvrages souterrains d’eau, de gaz, detélécommunications par exemple, signalés par la mairie, lesquels sont tenus de répondre.
Le décret de 1971 révàƒÂ¨le une procédure lourde avec des délais particuliers et des imprimés spéciaux pour toute communication. Ainsi, les entreprises ou particuliers qui exécutent les travaux doivent, apràƒÂ¨s autorisation, adresser une "déclaration d’intention de commencement des travaux" à chaque exploitant d’ouvrage, lesquels ont un délai pour répondre.
(Cass. Civ3, 20.11.2013, Nà‚° 1361).
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