ANF Immobilier : hausse de 13,4% du chiffre d’affaires 1T, objectifs confirmés
La foncière cotée ANF Immobilier, filiale de la société d’investissement Eurazeo, a publié mardi un chiffre d’affaires en hausse de 13,4% au premier trimestre 2014, grà¢ce à une meilleure valorisation de son portefeuille et aux acquisitions réalisées.
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ANF Immobilier : hausse de 13,4% du chiffre d’affaires 1T, objectifs confirmés
Dans un communiqué, la fonciàƒÂ¨re détenue à 51% par Eurazeo a annoncé avoir réalisé 9,6 millions d’euros de chiffre d’affaires entre janvier et mars, contre 8,5 millions d’euros sur la même période, un an plus tàƒÂ´t.
Cette croissance de l’activité trimestrielle est due, pour les deux tiers environ, à la progression desloyers de son patrimoine existant, gràƒÂ¢ce à un "important travail de valorisation effectué sur le portefeuille" d’actifs de la fonciàƒÂ¨re à Marseille et à Lyon.
Ainsi quelque 13.000 m2 de bureaux ont-ils été livrés et loués en plein coeur du projet urbain Euroméditerrannée à Marseille, indique ANF Immobilier.
Le reste de la hausse du chiffre d’affaires provient des revenus locatifs tirés d’acquisitions, dont celle du siàƒÂ¨ge actuel du groupe Adecco, quelque 9.000 m2 de bureaux à Lyon, précise la société.
En conséquence, ANF Immobilier confirme sonobjectif de "forte croissance" des loyers sur l’ensemble de l’année 2014, de 12% à périmàƒÂ¨tre constant.
Les loyers de la fonciàƒÂ¨re se répartissent désormais pour 34% en commerces, 19% en habitation, 28% en bureaux, 14% en hàƒÂ´tels et pour le solde en autres surfaces, principalement des parkings, précise-t-elle.
La société indique poursuivre son programme d’investissements de plus de 240 millions d’euros dans des projets nouveaux, dont 85%, soit 204 millions d’euros, sont "déjà identifiés et sécurisés".
ANF Immobilier gàƒÂ¨re un patrimoine immobilier de pràƒÂ¨s d’un milliard d’euros, dans les centres-villes de Marseille, Lyon et Bordeaux.
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